In Rottweil gibt es bald die Möglichkeit, ein modernes Doppelhaus zu besichtigen! Vom 10. bis 12. Juli laden die Verantwortlichen zu einem Tag der offenen Tür ein. Das Event findet täglich von 15 bis 18 Uhr statt und ist ohne Voranmeldung zugänglich. Die Adresse, die ihr euch merken solltet, lautet Steig 12. Diese Immobilie richtet sich besonders an Familien und Paare, die auf der Suche nach mehr Platz sind. Mit einer Wohnfläche von etwa 162 Quadratmetern, verteilt auf fünf Zimmer und drei Etagen, bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltung.

Im Erdgeschoss erwartet die Besucher ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, die einladend auf die Terrasse führt. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, während das Dachgeschoss ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und ein geräumiges Bad bietet. Die Energieeffizienzklasse A+ spricht für sich – das Haus wird mit Umweltwärme und Fußbodenheizung beheizt. Auch eine Photovoltaikanlage ist vorhanden, was den Endenergiebedarf auf nur 24,1 kWh/m² pro Jahr senkt.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Das Doppelhaus wird als Ausbauhaus angeboten, was bedeutet, dass Käufer die Innenausbauarbeiten selbst übernehmen können. Zu den noch auszuführenden Arbeiten zählen Estrich, Innenputz, Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren sowie Sanitär- und Elektroinstallationen. Diese Flexibilität ist besonders attraktiv für Menschen, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Der Kaufpreis liegt bei 425.000 Euro, zuzüglich 2,38 % Maklerprovision inklusive Mehrwertsteuer. Wer Fragen hat, kann sich an Herrn Armbruster unter der Telefonnummer 0741 / 474-160 oder mobil unter 0171 / 5210800 wenden. Auch Finanzierungsmöglichkeiten über die Volksbank Rottweil stehen zur Verfügung.

Wer sich für Doppelhäuser interessiert, wird feststellen, dass STREIF auch in diesem Bereich viel zu bieten hat. Die Marke ist bekannt dafür, gemeinsames Wohnen mit Privatsphäre zu kombinieren. Moderne Grundrisse und energieeffiziente Bauweisen sind nur einige der Merkmale, die STREIF-Doppelhäuser auszeichnen. Ein weiterer Vorteil: Sie begleiten ihre Kunden von der Planung bis zum Einzug und bieten eine Festpreisgarantie. Doppelhäuser sind nicht nur kostengünstiger als zwei Einfamilienhäuser, sie bieten auch Schallisolierung und ruhige Rückzugsorte, während man dennoch Nachbarn hat.

Nachhaltigkeit und moderne Bauweise

Die Bauweise ist auf Nachhaltigkeit ausgelegt. Doppelhäuser von STREIF werden in einer umweltfreundlichen Holztafelbauweise gefertigt und sind KfW-40-konform. Diese Häuser sind nicht nur energetisch effizient, sondern bieten auch flexible Gestaltungsmöglichkeiten, wie beispielsweise verschiedene Dachformen oder sogar die Option auf eine Einliegerwohnung. Interessant ist, dass Doppelhäuser baurechtlich zwei eigenständige Gebäudehälften mit separaten Eingängen und Hausanschlüssen sind. Das ist ein großer Vorteil, denn so hat man die Möglichkeit, trotz der Nachbarschaft ein gewisses Maß an Unabhängigkeit zu genießen.

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Insgesamt zeigt sich, dass das neue Doppelhaus in Rottweil nicht nur ein Wohntraum für viele darstellen kann, sondern auch ein Beispiel für moderne Bauweise und Lebensqualität ist. Ein Besuch am Tag der offenen Tür könnte der erste Schritt zu einem neuen Zuhause sein!

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