Heute ist der 23.05.2026 und in Amberg tut sich was! Die Wohnungsbau Siedlungswerk Werkvolk eG, die größte Wohnungsgenossenschaft in der Oberpfalz, hat den Zuschlag für die Bebauung des Bürgerspital-Areals erhalten. Mit insgesamt 56 neuen Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten hat das Projekt das Potenzial, die Wohnsituation in der Stadt erheblich zu verbessern. Das Besondere? 41 der Wohnungen sind geförderte Einheiten, die speziell für einkommensschwache Familien gedacht sind. Ein echter Lichtblick in einer Zeit, in der der Bedarf an sozialem Wohnungsbau enorm hoch ist – allein im letzten Jahr wurden in Bayern über 13.600 geförderte Wohnungen benötigt!
Der Stadtrat von Amberg hat jahrelang über die Bebauung des Bürgerspital-Areals diskutiert. Ein Vertrag mit dem Investor Ten Brinke wurde sogar aufgrund eines Bürgerentscheids aufgehoben, was das Ganze noch komplizierter machte. Doch nun, nach intensiven Verhandlungen, hat Werkvolk den zweiten Wettbewerb im Juli 2024 gewonnen und erhielt die Genehmigung für den Bau. Steffen Schulze, der technische Vorstand, verabschiedet sich nach 34 Jahren in den Ruhestand, während sein Nachfolger Peter Braun sich bereits in die neuen Herausforderungen einarbeitet.
Baustart und Planung
Geplant ist der Baustart im zweiten Quartal 2026, mit einem angestrebten Abschluss der Arbeiten Anfang 2028. Die Baugenehmigung für die 56 Wohnungen sowie die drei Gewerbeeinheiten wurde bereits erteilt, und die ersten Mieter können ab 1. Juli einziehen. Die Wohnungen sind alle barrierefrei und bieten somit auch älteren Menschen oder Familien mit kleinen Kindern einen komfortablen Wohnraum.
Die Planung umfasst auch Gemeinschaftsflächen und einen begrünten Innenhof mit Dachgarten – eine wunderbare Möglichkeit, auch im urbanen Raum ein Stück Natur zu erleben! Ein Kritikpunkt, der laut wurde, betrifft die Architektur und die Tiefgarageneinfahrt. Der Stadtrat hat jedoch eine optimierte Planung genehmigt und somit das Projekt vorangetrieben. Die geplante Tiefgarage wird 58 Stellplätze bieten, die über die Ziegelgasse zu erreichen sind.
Weitere Entwicklungen in Amberg
Amberg hat noch mehr zu bieten, als nur das Bürgerspital-Areal. Der Stadtgarten in Kümmersbruck ist aktuell Baustelle für mehrere Projekte. Goldbeck baut ein Einsatztrainingszentrum für den Zoll, und Fuchsbau plant mehrere Gebäudekomplexe mit Eigentumswohnungen. Werkvolk ist zudem auf der Suche nach weiteren Grundstücken in der Umgebung, um noch mehr Mietwohnungen zu schaffen.
Es bleibt abzuwarten, wie sich die Wohnsituation in Amberg entwickeln wird, aber die Zeichen stehen gut. Die ersten Mieter der neuen 56 Wohneinheiten und der drei Gewerbeeinheiten werden ab Juli einziehen, und die Außenanlagen sollen bis August fertiggestellt sein. Ein Schritt in die richtige Richtung, um den steigenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden und gleichzeitig soziale Aspekte zu berücksichtigen. Mehr Informationen zu diesem Projekt sind in einem Artikel von Mittelbayerische.de und nag-bayern.de zu finden.