Im Herzen von Klagenfurt tut sich etwas im Bereich des Wohnungsbaus. Vizebürgermeister Ronald Rabitsch und Stadträtin Constance Mochar setzen sich für die Gründung eines eigenen Bauträgers ein, um die Wohnsituation in der Stadt zu verbessern. Gemeinsam mit Vizebürgermeister Patrick Jonke und Gerhard Scheucher von „Klagenfurt Wohnen“ wurden bereits Pläne für den Bau von bis zu 1.300 Wohnungen vorgestellt. Diese Initiative ist Teil einer umfassenden Strategie, um leistbaren Wohnraum für die Klagenfurter Bevölkerung zu schaffen. Laut einer Nachverdichtungs-Studie der Stadtplanung hat Klagenfurt das Potenzial, diese Wohnungen zu realisieren.
Aktuell liegt der Mietpreis für eine 50-Quadratmeter-Wohnung bei etwa 900 Euro, was viele Haushalte finanziell überfordert. Derzeit gibt es in Klagenfurt lediglich 6% Gemeindewohnungen und 19% Genossenschaftswohnungen. Diese Quoten sollen durch die neuen Projekte deutlich erhöht werden. Die Stadt plant, heimische Wirtschaftsbetriebe in die Wohnbauprojekte einzubeziehen, um die regionale Wirtschaft zu unterstützen.
Finanzierung und Unterstützung
Ein weiterer entscheidender Aspekt ist die Finanzierung. Die Stadt beabsichtigt, eigenständig Kredite für die Finanzierung von Gemeindewohnungen aufzunehmen. Vizebürgermeister Jonke hebt hervor, dass Wohnbauförderungen seitens des Landes notwendig sind und er bereits positive Signale erhalten hat. Der Eigenbetrieb „Klagenfurt Wohnen“ soll am 30. Juni 2026 in die neue Klagenfurter Wohnbaugesellschaft (GmbH & Co KG) überführt werden. Geplante Wohnprojekte und Sanierungen sollen bald in Angriff genommen werden, während Grundstücke aus der Nachverdichtungsstudie auf ihre Bebauungseignung geprüft werden.
Die Initiative wird von Stefan Samonig von den Grünen begrüßt, der jedoch vor der Gefahr warnt, dass Kredite nicht zweckgebunden in den Wohnbau fließen könnten. Dieses Thema wird in der Öffentlichkeit intensiv diskutiert, da die Notwendigkeit von bezahlbarem Wohnraum immer drängender wird.
Mietpreisentwicklung in Klagenfurt
Ein Blick auf die Mietpreisentwicklung in Klagenfurt zeigt, dass die Preise kontinuierlich steigen. Laut dem aktuellen Mietspiegel wird für Wohnungen im Jahr 2026 ein durchschnittlicher Mietpreis von 17,60 €/m² erwartet. Im Vergleich dazu lag der Mietpreis im Jahr 2025 bei 15,42 €/m², was einen Anstieg von 14,14% bedeutet. Besonders auffällig sind die Preise für Wohnungen unter 40 m², die im Jahr 2026 bei 20,06 € pro Quadratmeter liegen werden. Die Entwicklung der Mietpreise ist ein entscheidender Faktor, der die Pläne der Stadtverwaltung beeinflusst.
Die Stadt Klagenfurt sieht sich also einem dringlichen Bedarf gegenüber, die Wohnsituation aktiv zu gestalten. Die bevorstehenden Projekte könnten nicht nur den Wohnraum erweitern, sondern auch dazu beitragen, die Mietpreise zu stabilisieren und somit die Lebensqualität der Bürger zu verbessern. Für weitere Informationen über die Mietpreisentwicklung in Klagenfurt können Sie die ORF Kärnten Webseite besuchen oder die Details im Mietspiegel nachlesen.