Die Vorfreude in Zürich ist spürbar: Die ersten Mieter der neuen Wohnsiedlung Hardau I können ab Ende Mai 2026 endlich ihre neuen Wohnungen beziehen. Nach vier Jahren intensiver Bauzeit sind insgesamt 122 Wohnungen in dieser autoarmen Siedlung bezugsbereit. Die Hardau I, die eine alte Wohnanlage aus dem Jahr 1962 ersetzt, wurde so konzipiert, dass sie nicht nur Wohnraum, sondern auch ein modernes Lebensumfeld bietet.
Die neue Siedlung bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch ein breites Spektrum an Infrastruktur. Im Erdgeschoss des siebengeschossigen Riegelbaus an der Hardstrasse finden sich Ateliers, Dienstleistungsräume und das neue Personenmeldeamt Zürich West. Dieses wird ab dem 2. November 2026 als offenes City Service Center zur Verfügung stehen. Mit Wartezonen und Beratungsbereichen, die barrierefrei gestaltet sind, ist es darauf ausgelegt, den Bedürfnissen der Bürger gerecht zu werden.
Vielfältige Angebote für die Gemeinschaft
Die Hardau I wird ein Ort der Begegnung und Vielfalt. Die Siedlung umfasst nicht nur die 122 Wohnungen – davon 43 subventionierte – sondern auch einen Kindergarten, Räume für die Offene Jugendarbeit Zürich (OJA) sowie Gewerbeflächen und Gemeinschaftsräume. Die begrünten Höfe sind einladend gestaltet und fördern das Miteinander der Bewohner, was in einer Stadt wie Zürich, wo der Platz oft Mangelware ist, besonders wertvoll ist.
Die Lage ist hervorragend: Zwischen Albisrieder- und Hardplatz gelegen, sind Tram, Bus und der Bahnhof Hardbrücke nur einen Katzensprung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe, und die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die Siedlung bietet Kapazitäten für rund 360 Menschen – also etwa 200 mehr als die alte Anlage. Dies ist eine effiziente Nutzung des Grundstücks, denn statt der vorherigen 80 Wohnungen gibt es nun 122.
Nachhaltigkeit und moderne Bauweise
Ein weiteres Highlight ist die nachhaltige Bauweise der Siedlung. Die Hardau I wird über den Nahwärmeverbund Hardau mit Wärme aus erneuerbaren Energien versorgt. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 270 kWp liefert jährlich rund 257.000 kWh Strom, was die Umweltbelastung minimiert. Zudem wurde ein Kunst-und-Bau-Projekt, das «Community Shelf Project», von renommierten Künstlern umgesetzt, was der Siedlung einen besonderen Charakter verleiht.
Die durchschnittlichen Kosten für eine 4-Zimmer-Wohnung liegen bei 1860 Franken, inklusive Nebenkosten, während die subventionierten Wohnungen bei etwa 1580 Franken kosten. Damit wird den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner Rechnung getragen. Interessanterweise sind alle Wohnungen bereits vermietet, was zeigt, wie groß der Bedarf an erschwinglichem Wohnraum in Zürich ist.
Mit all diesen Angeboten und der durchdachten Planung wird die Hardau I nicht nur ein neues Zuhause für viele Menschen, sondern auch ein lebendiger Ort, der das Gemeinschaftsgefühl stärkt und modernes Wohnen in den Mittelpunkt stellt. Die Umgebungsarbeiten werden bis zum Herbst 2026 andauern, doch schon jetzt ist die Vorfreude auf die neuen Nachbarn und die Möglichkeiten, die diese Siedlung bietet, unübersehbar.