Heute ist der 14.07.2026 und in Günzburg gibt es spannende Neuigkeiten für alle, die auf der Suche nach neuem Wohnraum sind! Die Stadt hat kürzlich den Baufortschritt eines beeindruckenden Wohnprojekts bekannt gegeben, das über 130 barrierefreie Wohnungen im Wohnquartier „Günz-Donaupark“ am Auweg umfasst. Dies ist ein gewaltiger Schritt für die Stadt und hat bereits große Wellen geschlagen.

Entwickelt von der Immo-Projekt GmbH & Co. KG und unter der Leitung von Oberbürgermeister Michael Jahn, stehen insgesamt 136 Neubauwohnungen bereit, die eine Wohnfläche von mehr als 10.500 Quadratmetern bieten. Die Wohnungen sind in verschiedenen Größen von zwei bis fünf Zimmern erhältlich und sind alle mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Darüber hinaus werden mehr als 100 Tiefgaragen-Stellplätze geschaffen. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2026 geplant, was bedeutet, dass die ersten Bewohner bald einziehen können.

Nachhaltigkeit und geförderter Wohnraum

Das Projekt zeichnet sich nicht nur durch die Anzahl der Wohnungen aus, sondern auch durch seine nachhaltige Bauweise. Die Wohnungen werden im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet, mit einer Dachbegrünung und einem innovativen Nahwärmekonzept, das Abwärme aus der Kläranlage nutzt. Besonders hervorzuheben ist, dass alle 136 Wohnungen barrierefrei gestaltet sind, was insbesondere Senioren zugutekommt. Bayern Heim wird 117 dieser Wohnungen als geförderten Wohnraum vermieten, was eine wichtige Maßnahme gegen den Mangel an bezahlbarem Wohnraum in der Region darstellt.

Die Mieten liegen unter dem Marktpreis, und es gibt die Möglichkeit, Mietzuschüsse von bis zu sieben Euro pro Quadratmeter zu erhalten. Die Wohnungen sind in drei Einkommensklassen unterteilt, sodass auch Berufstätige und Familien Zugang zu diesen geförderten Wohnungen bekommen können. Ein kinderloses Paar mit einem Bruttogehalt von 3000 Euro und 2000 Euro oder eine fünfköpfige Familie mit einem Bruttojahreseinkommen von bis zu 121.000 Euro können beispielsweise gefördert werden. Um eine der Wohnungen zu mieten, ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) für die Einkommensklasse I oder ein Stadtwohnschein für die Klassen II und III erforderlich.

Ein Schritt in die Zukunft der Stadt

Die Stadt Günzburg sieht dieses Projekt als bedeutenden Schritt für die nachhaltige Entwicklung der Region. Oberbürgermeister Gerhard Jauernig und Landrat Dr. Hans Reichhart betonen die Notwendigkeit von Wohnraum in allen Preislagen, um den Bedürfnissen der wirtschaftlich starken Region gerecht zu werden. Ursprünglich waren nur 50 geförderte Wohnungen geplant, doch dank des Engagements von Bayern Heim wurde diese Zahl mehr als verdoppelt. Das ist wirklich beeindruckend!

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Insgesamt ist das Projekt ein Lichtblick für viele, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Neben den Wohnungen wird auch ein Spielplatz und eine Gewerbeeinheit mit 72 Quadratmetern entstehen, was das Wohnquartier zu einem lebendigen Ort macht. Wer mehr über die Vergabe der geförderten Wohnungen erfahren möchte, findet alle Informationen online unter www.bayernheim.de/guenzburg.

Die Fertigstellung der Wohnanlage Günz-Donaupark ist für das erste Quartal 2026 geplant. Wir können gespannt sein, wie sich dieses Projekt weiterentwickelt und welche positiven Veränderungen es für die Stadt und ihre Bewohner mit sich bringen wird.

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