Heute, am 11.07.2026, fanden sich die Beteiligten des Gerichtsverfahrens um das historische Forsthaus Valepp in Miesbach vor dem Richter ein. Im Fokus standen Johannes Rabl, der Geschäftsführer des Forsthauses, und Stefan Engelsberger, der Naturschützer und Kopf der Bürgerinitiative „Wildfleck“. Letzterer hat ein Hausverbot für das Forsthaus erhalten – er darf sich nur drei Minuten dort aufhalten. Ziel des Verfahrens ist die Klärung von Grundstücksgrenzen und der Umstände rund um das Hausverbot. Es ist ein spannendes und emotionales Thema, das die Gemüter bewegt.

Das Forsthaus Valepp hat eine bewegte Geschichte. Es gehört den Bayerischen Staatsforsten, die es im Rahmen eines Erbbaurechts an Rabl und den Fußballprofi Manuel Neuer verpachtet haben. Zusammen haben sie das fast 200 Jahre alte Gebäude, das 1841 zur Regentschaft von König Max II. erbaut wurde, für mehrere Millionen Euro saniert. Seit 2014 steht das Forsthaus allerdings leer, was die Suche nach einem neuen Pächter zu einer Herausforderung gemacht hat.

Der Streit um das Erbbaurecht

Die Verhandlungen sind nicht nur ein rechtliches Tauziehen, sondern spiegeln auch den Widerstand von Heimat- und Naturschutzverbänden wider, die das Forsthaus im Eigentum des Freistaates halten wollen. Sie stellen die Befugnis der Bayerischen Staatsforsten zur Vergabe im Erbbaurecht in Frage. Jörg Meyer, der Leiter des Forstbetriebs Schliersee, hat betont, dass Grund und Boden beim Freistaat Bayern bleiben sollen. Dennoch plant man eine Vergabe über Erbbaurecht, um mehr Planungssicherheit zu gewährleisten. Ein Erbpachtvertrag soll strenge Bedingungen für die Nutzung enthalten – das Forsthaus soll nicht zur Party-Lokation werden, das ist klar!

Engelsberger, der bereits wegen Hausfriedensbruchs verurteilt wurde, musste sich während des Verfahrens mit der Richterin und Zeugen vom Forstbetrieb auf die Suche nach Grenzsteinen begeben. Dabei wurde auch die Nutzung des angrenzenden Forstwegs diskutiert, der als öffentlicher Radweg ausgewiesen ist. Ein Vergleich zwischen den Parteien wurde von der Richterin als „sehr ausgewogen“ bezeichnet, doch beide Seiten lehnten ihn ab. Hier wird deutlich, wie tief die Gräben zwischen den Interessen verlaufen.

Denkmalschutz und Ensembleschutz

Neben den rechtlichen Spannungen gibt es auch eine positive Wendung: Die Valepp wurde im Juni als Ensemble in die Bayerische Landesdenkmaliste eingetragen. Das geschützte Ensemble umfasst nicht nur das Forsthaus, sondern auch die Ochsenalm, das Klausenhaus, die Kapelle Maria Hilf und die ehemalige Holztrift. Die Eintragung wurde von Christian Boiger, dem Miesbacher Kreisbaumeister, vorangetrieben. Naturschützer und der Schlierseer Gemeinderat haben diesen Schritt begrüßt, da er großflächige Veränderungen verhindern soll.

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Die Diskussionen um die Nutzung und den Schutz des Forsthauses sind also Teil eines größeren Ganzen. Fakt ist, dass viele Verbände traditionelle saisonale Bewirtschaftung fordern, bei der Gäste zu Fuß, per Rad oder Bus anreisen. Die Staatsforsten haben auch klar gemacht, dass eine Wiedereröffnung der ehemaligen Mautstraße für Pkw-Verkehr nicht geplant ist, was die Verkehrsproblematik der Valepp noch einmal deutlich macht.

Die Entscheidung des Gerichts über die Grundstücksgrenzen und das Hausverbot wird am 13. August fallen. Bis dahin bleibt abzuwarten, wie sich die Situation rund um das Forsthaus Valepp entwickeln wird. Die Bürger sind gespannt, und die kommenden Wochen könnten entscheidend sein für die Zukunft dieses historischen Ortes.

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