Heute ist der 29.05.2026 und die Neuigkeiten aus dem Ostallgäu sind frisch und spannend! Der Gutachterausschuss hat nun die neuen Bodenrichtwerte zum Stichtag 1. Januar 2026 beschlossen. Das bedeutet, dass Käufer und Verkäufer sich auf eine aktualisierte Grundlage stützen können, wenn es um Grundstücke geht. Die Auswertung von insgesamt 403 Bodenrichtwertzonen umfasst dabei ein breites Spektrum, von Wohn- und Mischgebieten bis hin zu Gewerbeflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Ein ganz schön großer Umfang, wenn man bedenkt, wie viel sich in der Region tut!
Die niedrigsten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen sind mit 90 Euro pro Quadratmeter in kleineren Ortsteilen wie Aitrang, Görisried, Rettenbach am Auerberg und Stötten am Auerberg angesiedelt. Auf der anderen Seite des Spektrums findet sich der höchste Wert von 945 Euro pro Quadratmeter in Hopfen am See. Wer in gefragten Lagen wie Füssen, Marktoberdorf, Buchloe, Pfronten und Schwangau bauen möchte, muss ebenfalls tief in die Tasche greifen – hier liegen die Werte über 500 Euro pro Quadratmeter. Das zeigt deutlich, wie unterschiedlich die Marktbedingungen in den einzelnen Orten sind.
Gewerbe und Landwirtschaft im Fokus
Für Gewerbeflächen sind die Bodenrichtwerte zwischen 55 und 150 Euro pro Quadratmeter angesiedelt. Das könnte für Unternehmer interessant sein, die in der Region expandieren möchten. Und auch der landwirtschaftliche Sektor hat seine eigenen, spezieller Werte: Acker- und Grünland bewegen sich zwischen 4,50 Euro und 11,20 Euro pro Quadratmeter. Das ist eine spannende Information, insbesondere in Zeiten, in denen die Landwirtschaft immer wieder vor Herausforderungen steht – sei es durch Klimawandel oder Marktentwicklungen.
Die Bodenrichtwerte werden alle zwei Jahre neu ermittelt, was sie zu einem wertvollen Informationsinstrument für alle macht, die auf dem Grundstücksmarkt aktiv sind. Sowohl Käufer als auch Verkäufer können diese Werte als Orientierungshilfe nutzen. Wer sich die aktuellen Werte oder die für den Stichtag 1. Januar 2024 ansehen möchte, kann dies ganz unkompliziert im BayernAtlas tun. Übrigens: Bürger haben die Möglichkeit, die Bodenrichtwerte kostenfrei abzurufen. Bei Fragen oder für amtliche Auskünfte steht die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses per E-Mail zur Verfügung.
Ein Blick in die Zukunft
Die Entwicklung der Bodenrichtwerte ist ein wichtiges Zeichen für die wirtschaftliche Lage in der Region und kann auch Auswirkungen auf die zukünftige Stadtplanung haben. Die hohe Nachfrage in beliebten Lagen zeigt, dass der Wohnraum in Ostallgäu weiterhin sehr geschätzt wird. So entsteht ein dynamischer Markt, der sowohl Chancen als auch Herausforderungen für alle Beteiligten mit sich bringt. Die Frage bleibt: Wie wird sich dieser Markt in den kommenden Jahren weiterentwickeln? Auch wenn wir nicht in die Kristallkugel schauen können, so zeigt die aktuelle Entwicklung, dass die Region weiterhin ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten bleibt.
Für alle Interessierten ist es hilfreich, die Entwicklungen im Blick zu behalten, um fundierte Entscheidungen treffen zu können. Die Zeit bleibt nicht stehen, und die Grundstückspreise können sich schnell ändern. Wer also plant, im Ostallgäu zu investieren, sollte sich rechtzeitig informieren und die aktuellen Trends genau beobachten.