In der malerischen Stadt Wolfsberg im Schwarzautal steht eine neuwertige Penthouse-Wohnung zum Verkauf, die nicht nur durch ihre zentrale Ruhelage besticht, sondern auch durch eine beeindruckende Dachterrasse mit Blick über das gesamte Tal. Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von rund 70 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die ein einladendes Wohngefühl vermittelt. Zu den Räumlichkeiten gehören ein einladender Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit freistehender Walk-in Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum sowie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse von rund 85 m², die sowohl südöstlich als auch südwestlich ausgerichtet ist. Hier finden Sie nicht nur Platz für einen Jacuzzi, sondern auch eine atemberaubende Aussicht über das Schwarzautal. Die Bauweise der Wohnung ist auf dem neuesten Stand: 38er Ziegel mit 16 cm Vollwärmeschutz sorgen für eine hohe Energieeffizienz. Die dreifach verglasten Kunststofffenster der Marke Josko, teilweise in Panoramaausführung, sind mit Tönungsfolierung ausgestattet und bieten zusätzlichen Komfort.
Moderne Ausstattung und Komfort
Die Penthouse-Wohnung überzeugt zudem mit einer Vielzahl an modernen Annehmlichkeiten. Elektrische Rollläden, Plissees und Insektenschutz sind nur einige der Details, die den Wohnkomfort erhöhen. Für angenehme Temperaturen sorgen Split-Klimageräte im Wohn- und Schlafbereich sowie eine Fußbodenheizung. SmartControl-Lösungen ermöglichen die intelligente Steuerung von Licht und weiteren Funktionen.
Die hochwertige Ausstattung wird durch einen Bodenbelag aus edlen Landhausdielen aus Eiche und Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärbereichen ergänzt. Ein Highlight der Wohnung ist die maßgefertigte Tischlerküche, die mit einer Kochinsel und einer integrierten Wasserfilteranlage ausgestattet ist. Das Baujahr der Wohnung ist 2023, und der Aufzug führt direkt bis ins oberste Geschoss, was den Zugang besonders bequem macht.
Praktische Aspekte und Verkehrsanbindung
Ein Carportstellplatz und ein Kellerersatzraum sind im Angebot inkludiert, was die Nutzung der Wohnung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Vorsorgeobjekt äußerst attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die A9 ist in etwa 10 Minuten erreichbar, Leibnitz in rund 15 Minuten und Graz sowie die Staatsgrenze in etwa 30 Minuten. Daher eignet sich diese Wohnung ideal für Pendler oder für diejenigen, die die Ruhe der Natur genießen möchten, ohne auf die Vorzüge urbanen Lebens zu verzichten.
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Die Kombination aus moderner Bauweise, durchdachtem Design und einer traumhaften Lage macht diese Penthouse-Wohnung zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Wolfsberg im Schwarzautal. Interessierte Käufer sollten nicht zögern, sich über diese exklusive Immobilie zu informieren und eventuell einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Eine Investition, die sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage in Betracht gezogen werden kann.