Heute ist der 6.10.2026 und es gibt aufregende Neuigkeiten aus der Donaustadt. Der Stadtteil wird um 70 neue geförderte Wohnungen bereichert, und das ganze im Rahmen des ersten Wiener WohnBAUMprogramms. Dies ist ein weiteres erfreuliches Kapitel in Wiens Bestrebungen, leistbares und nachhaltiges Wohnen zu schaffen. Die Bauarbeiten für das Projekt „Hertha am Wasser“ haben bereits begonnen – der Spatenstich am Steinspornweg 33 fand erst kürzlich statt.

Das Besondere an diesem Wohnprojekt ist die Verwendung von Holz als Hauptbaumaterial. Die Bauweise entspricht nicht nur den modernen ökologischen Anforderungen, sondern auch dem Trend zu nachhaltigem Bauen. Insgesamt entstehen am Steinspornweg, an der Leopoldauer Straße in Floridsdorf und an der Donaustadtstraße rund 70 geförderte Wohnungen, die eine Gesamtfläche von etwa 5.700 Quadratmetern umfassen. Aufgeteilt in 36 geförderte und 34 SMART-geförderte Einheiten, bieten sie Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse, von Einzimmerwohnungen bis hin zu großzügigen Vierzimmerwohnungen.

Nachhaltigkeit und Innovation

Ein weiterer Clou des Projekts ist die intelligente Planung. Das Wohnprojekt setzt auf ein standardisiertes Holzbausystem, das von Hohensinn Architektur entwickelt wurde. Hier kommen vorgefertigte Holzrahmenbauteile und Raummodule zum Einsatz. Materialien wie ReUse-Parkett und Altholz werden verwendet, und sogar der Erdaushub wird direkt vor Ort wiederverwendet. Das klingt nicht nur gut, sondern ist auch ein Schritt in Richtung Kreislaufwirtschaft.

Technisch gesehen sind die Gebäude auf dem neuesten Stand. Sie werden durch Wärmepumpen mit Tiefensonden beheizt und bieten Fußbodenheizung sowie Bauteilaktivierung. Das Ganze wird durch begrünten Dächer ergänzt, die Platz für Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung bieten. So wird nicht nur das Wohnen umweltfreundlicher, sondern auch die Energieversorgung. Die Bewohner können sich auf Gemeinschaftsgärten, Urban Gardening-Flächen, Werkstätten und sogar eine Gartenküche freuen – ein echter Gewinn für die Gemeinschaft!

Ein Projekt mit Weitblick

Das WohnBAUMprogramm, das 2021 gestartet wurde, hat sich zum Ziel gesetzt, in drei Phasen insgesamt 1.200 Wohnungen in Holz- oder Holz-Hybrid-Bauweise zu realisieren. Die MIGRA, ein gemeinnütziger Bauträger, hat sich 2022 in einem Bauträgerwettbewerb durchgesetzt und zeichnet verantwortlich für dieses und weitere Projekte. Die Fertigstellung der neuen Wohnungen ist für das zweite Quartal 2028 geplant. Damit wird die Donaustadt nicht nur um neue Wohnungen, sondern auch um ein Stück Lebensqualität reicher.

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In der ganzen Stadt Wien gibt es Bestrebungen, nachhaltiges Bauen voranzutreiben. Ein weiteres Beispiel ist das LeopoldQuartier, ein Vorzeigeprojekt für nachhaltiges Bauen, das in Holz-Hybrid-Bauweise entsteht. Es umfasst nicht nur Wohnungen, sondern auch Büroflächen, einen Supermarkt und einen Kindergarten. Die Fertigstellung der Bauteile C und D ist bereits für Ende 2025 und Anfang 2026 angesetzt. Solche Projekte setzen neue Maßstäbe in der Stadtentwicklung und zeigen, wie ganzheitliches Wohnen in Zukunft aussehen kann.

Es bleibt spannend, wie sich die Donaustadt weiterentwickeln wird. Die neuen Wohnungen sind ein Schritt in die richtige Richtung, um den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Wer weiß, vielleicht wird das Wohnen in Wien bald noch schöner!