In Wien-Donaustadt tut sich gerade einiges. Am 28. Mai 2026 hat der LEADERSNET-Immobilien Herausgeber Friedrich Csörgits zusammen mit Mischek das neue Wohnprojekt „Hof am Park“ im Stadtentwicklungsgebiet „Oberes Hausfeld“ erkundet. Ein aufregender Schritt in eine moderne Wohnzukunft! Hier wird ein neues Stadtquartier mit urbaner Infrastruktur und viel Grün geschaffen, das nicht nur Wohnraum, sondern auch Erholungsmöglichkeiten bereitstellt.
Bei der Besichtigung waren auch Verena Tanos, die für das Marketing von Mischek zuständig ist, und Rudolf Kroiss, Verkaufsberater des Unternehmens, mit von der Partie. Das Projekt umfasst insgesamt 109 Eigentumswohnungen, die von zwei- bis fünfzimmerig und zwischen 41 und 120 Quadratmetern groß sind. Die Lage in der Nähe des zentralen Parks macht das Ganze noch attraktiver. Man kann sich die Umgebung gut vorstellen: Freiflächen, breite Wege und eine moderne Architektur prägen das Bild.
Ein Blick ins „Obere Hausfeld“
Das Obere Hausfeld, wo dieses spannende Projekt stattfindet, liegt im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt, genauer gesagt im Stadtteil Aspern. Die Umgebung ist ganz schön vielfältig – von landwirtschaftlichen Flächen über historische Ortskerne bis hin zu Einfamilienhaus- und Kleingartensiedlungen. Und wer das Gefühl von Fortschritt mag, wird sich hier ebenfalls wohlfühlen, denn das Gebiet ist Teil eines rund 60 Hektar großen Entwicklungsprojekts, wo auch neue Stadtquartiere wie Berresgasse und Eibengasse entstehen.
Ein durchdachtes Stadtteilentwicklungskonzept (SEK) wurde unter Einbindung der Bevölkerung entwickelt. Dabei stehen drei Leitmotive im Mittelpunkt: Arbeit, Mobilität und Grünräume. Das klingt nach einer Kombination, die nicht nur die Lebensqualität steigert, sondern auch die Umwelt im Blick hat. Besonders die Anbindung durch zwei U-Bahn-Stationen der Linie U2, Hausfeldstraße und Lina-Loos-Platz, sorgt dafür, dass man schnell und unkompliziert ins Wiener Stadtgebiet kommt.
Nachhaltige Ansätze und Freizeitangebote
Das Projekt „Hof am Park“ setzt zudem auf innovative technische Ausstattung wie Betonkernaktivierung, Free Cooling, Erdsonden und Photovoltaik. Hier wird also nicht nur an Wohnqualität, sondern auch an nachhaltige Technologien gedacht. Das ist wichtig, denn Wien steht vor großen Herausforderungen wie Klimawandel und der Notwendigkeit nachhaltiger Stadtentwicklung. Die Stadt hat Strategien entwickelt, um diesen Herausforderungen zu begegnen, und das Projekt ist ein gutes Beispiel für die Umsetzung dieser Ideen.
Die Freizeitangebote in der Umgebung sind auch nicht zu vernachlässigen. Nur einen Katzensprung entfernt finden sich die Blumengärten Hirschstetten und der Badeteich Hirschstetten. Man kann sich richtig gut vorstellen, wie man nach einem langen Arbeitstag hier entspannen könnte. Das Ziel ist klar: Wohnraum und Erholungsmöglichkeiten im näheren Umfeld schaffen – und das wird hier auf beeindruckende Weise umgesetzt.
Das „Obere Hausfeld“ wird somit nicht nur ein neuer Wohnort, sondern ein Ort, der das Leben in der Stadt neu definiert. Ein Ort, der sowohl modernes Wohnen als auch Rückzugsorte bietet, und dabei ganz im Zeichen der Nachhaltigkeit steht. Wer hier leben kann, darf sich auf eine spannende Zeit freuen!
Für weitere Informationen können Interessierte die Quelle hier besuchen. Auch die offizielle Webseite des Oberen Hausfelds bietet spannende Einblicke in die Entwicklung und die Angebote: Hier klicken.