Heute ist der 14.05.2026 und wir blicken auf eine spannende Immobilie in Wien-Donaustadt. Derzeit ist eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Hochhaus Neue Donau zum Verkauf angeboten. Entworfen von dem renommierten Architekten Harry Seidler, bietet diese Wohnung nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine zeitlose Eleganz, die sich in jedem Detail widerspiegelt. Die Lage ist erstklassig – gleich neben den Danube Flats und mit einem atemberaubenden Ausblick auf die UNO-City und das Kaiserwasser. So etwas findet man nicht alle Tage!
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem zentralen Vorraum, der alle Räume miteinander verbindet. Die lichtdurchflutete Wohnküche misst etwa 34 m² und ist perfekt geeignet, um Freunde und Familie zu empfangen. Zudem gibt es einen Zugang zur Loggia, die mit ca. 7 m² ein idealer Platz für den Morgenkaffee ist. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet einen großzügigen Kleiderschrank – auch der Stadtblick von hier ist nicht zu verachten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, während die separate Toilette zusätzlichen Komfort bietet.
Exklusive Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindung
Zu den exklusiven Annehmlichkeiten des Hochhauses gehören ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Hobbyraum und sogar eine Spielecke für Kinder. Ein Concierge-Service und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgen dafür, dass die Bewohner sich rundum wohlfühlen können. Wer ein Auto besitzt, kann auf die Tiefgarage zurückgreifen, wo sowohl Miet- als auch Kaufoptionen für Stellplätze zur Verfügung stehen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die derzeitige Vermietung der Wohnung bis März 2028, die eine sichere Einnahmequelle bis dahin garantiert. Dies ist besonders interessant, wenn man bedenkt, dass vergleichbare Wohnungen in den Danube Flats etwa das Doppelte kosten. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen „Donauinsel“ und „Kaisermühlen – Vienna International Center“ sind nur etwa 200 Meter entfernt. Auch die Anbindung an die A22 und die Wagramer Straße könnte nicht besser sein. Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.
Die UNO-City und zukünftige Vermietungsmöglichkeiten
Die Nähe zur UNO-City eröffnet zudem weitere Möglichkeiten für zukünftige Vermietungen. Wer weiß, vielleicht zieht hier bald jemand ein, der die Vorzüge dieser Lage zu schätzen weiß? Das Angebot hat auch einen kleinen Wermutstropfen: Es gibt Hinweise auf ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermittler und Dritten, da dieser als Doppelmakler tätig ist. Das sollte man im Hinterkopf behalten, wenn man an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert ist. Weitere Informationen zur Wohnung finden Sie hier.