Am 7. Juli 2026 hat der Wiener Landtag ein neues Vergabesystem für Gemeindewohnungen und geförderte Wohnungen beschlossen. Ab sofort gibt es nur noch ein Wiener Wohn-Ticket, das sowohl für Gemeindewohnungen als auch für geförderte Wohnungen gilt. Dieses System bringt einige wichtige Änderungen mit sich, die besonders die Menschen mit besonderen Bedürfnissen im Blick haben.

Ein zentrales Element des neuen Systems ist das Bonuspunkte-System, das darauf abzielt, die Vergabe fairer und transparenter zu gestalten. Punkte werden für unterschiedliche Lebenssituationen und Bedürfnisse vergeben. Dazu zählen unter anderem Familien mit wenig Wohnraum, Alleinerziehende und Menschen mit hohen Wohnkosten. Besonders Menschen mit Behinderungen profitieren von speziellen Kategorien, die Punkte für Betreute Personen, chronische Mobilitätseinschränkungen und Pflege zu Hause bieten. Wer sich in einer dieser Situationen befindet, muss entsprechende Nachweise erbringen.

Details zum Bonuspunkte-System

Das neue System ist die größte Reform seit Jahrzehnten und soll dazu beitragen, leistbaren Wohnraum gezielter zu vergeben. Die Kriterien sind klar festgelegt und wurden gemeinsam mit Experten entwickelt. So gibt es Punkte für langjährige Wienerinnen, wie beispielsweise bis zu 45 Punkte für mindestens sechs Jahre Hauptwohnsitz in Wien, oder 50 Punkte für unter 25-Jährige ohne eigenen Hauptmietvertrag. Auch Faktoren wie Überbelag in der derzeitigen Wohnung, Schwangerschaft oder drohender Wohnungsverlust werden berücksichtigt. Menschen, die in einer sozial schwierigen Situation leben, können bis zu 100 Punkte für ihre Bedürfnisse erhalten.

Die Vorab-Registrierung im neuen System ist ab dem 14. Juli 2026 möglich. Für Inhaber eines alten Wiener Wohn-Tickets besteht bis zum 22. September 2026 die Möglichkeit, nach Wohnungen zu suchen. Danach wird die Vergabe ausschließlich über das neue System erfolgen. Es bleibt jedoch unklar, ob die Wohnungssuche für Menschen mit Behinderungen durch das neue System tatsächlich erleichtert wird, da barrierefreier Wohnraum in Wien nach wie vor schwer zu finden ist.

Ein einfacher und transparenter Prozess

Der gesamte Vergabeprozess wird einfach, transparent und nachvollziehbar gestaltet, was vielen Hoffnung gibt. Wer die Zugangskriterien erfüllt, erhält das neue Wiener Wohn-Ticket, das für die Suche nach geeigneten Wohnungen verwendet werden kann. Zudem werden Bonuspunkte, die für verschiedene Lebenssituationen vergeben werden, miteinander kombiniert, was die Chancen auf eine passende Wohnung erhöhen könnte.

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Die Umstellung auf das neue Vergabesystem wird bis Herbst 2026 andauern, wobei langjährige Wienerinnen weiterhin bei der Vergabe berücksichtigt werden. Es bleibt spannend zu sehen, wie sich die Situation auf dem Wohnungsmarkt entwickeln wird und ob die neuen Regelungen tatsächlich zu einer Verbesserung für die Betroffenen führen werden.

Weitere Informationen über die konkreten Abläufe und die Auswirkungen des neuen Vergabesystems finden Sie unter wien.orf.at.

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