In Wiesbaden wird gerade ein gewaltiges Bauprojekt auf die Beine gestellt, das die Landeshauptstadt in den kommenden Jahren stark verändern wird. Der geplante BKA-Campus soll nicht nur die Mitarbeiter des Bundeskriminalamtes (BKA) an einem zentralen Ort versammeln, sondern auch eine Vielzahl an neuen Arbeitsplätzen schaffen. Schätzungen zufolge könnten hier zwischen 5000 und 7000 Arbeitsplätze entstehen, was für die Region ein echter Wirtschaftsmotor sein könnte. Das Ostfeld, wo der Campus errichtet werden soll, gilt als das größte städtebauliche Projekt, das Wiesbaden seit Jahrzehnten gesehen hat.
Die Vorbereitungen laufen bereits auf Hochtouren. Vor einem Jahr wurde der Bebauungsplan von der Wiesbadener Stadtverordnetenversammlung beschlossen, und die Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH (SEG) ist dabei, sich um den Erwerb von 450 Hektar Grund für das Gesamtprojekt Ostfeld zu kümmern. Ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan wird für das zweite Quartal 2028 erwartet, während der erste Spatenstich für 2029 geplant ist. Die Stadt hat sich dabei eine vergleichsweise günstige Möglichkeit geschaffen, Grundstücke zu erwerben, und kann, wenn nötig, auch auf Enteignungen zurückgreifen.
Einblick in die Planungen
Am Dienstag, den 12. Mai, fand ein Informationsabend im Bürgerhaus Erbenheim statt, bei dem die Stadtplanung und die SEG die Bürger über den aktuellen Stand der Entwicklungen informierten. Hier hatten die Anwesenden die Möglichkeit, Fragen zu stellen und mehr über den BKA-Campus „ALL IN ONE“ zu erfahren, der die verschiedenen Dienststellen des BKA an einem Standort bündeln soll. Oberbürgermeister Gert-Uwe Mende betonte die Bedeutung des Projekts für Wiesbaden und die Notwendigkeit, die Infrastruktur für die neuen Bewohner und die damit verbundenen Arbeitsplätze zu schaffen.
Aktuell läuft ein europaweites Vergabeverfahren für die Rahmenplanung, während die Vorbereitungen für den Bau parallel vorangetrieben werden. Die SEG hat einen Entschädigungspreis von 13,70 Euro pro Quadratmeter für die betroffenen Landwirte angesetzt, was in scharfem Kontrast zu den Bodenrichtwerten für Bauland steht, die zwischen 425 und 950 Euro liegen. Ralf Schaab, ein betroffener Grundeigentümer, äußerte Kritik an der mangelnden Einbeziehung der Landwirte und der unzureichenden Entschädigung.
Die großen Zahlen
Die Gesamtausgaben für das beeindruckende Projekt werden auf 840,3 Millionen Euro geschätzt, während die erwarteten Einnahmen bei 630,6 Millionen Euro liegen. Das bedeutet ein Defizit von fast 210 Millionen Euro, aber die Stadt sieht die Entwicklung als dringend notwendig an, um neuen Wohnraum zu schaffen und die Infrastruktur eines neuen Quartiers zu verbessern. Das Ostfeld soll nicht nur Büroflächen bieten, sondern auch Platz für Wohnraum für rund 10.000 Menschen.
Ein städtebaulicher Ideenwettbewerb für das Ostfeld wurde im Juli 2023 gestartet und endet im Oktober 2024. In diesem Wettbewerb hat das BKA aktiv mitgewirkt, um sicherzustellen, dass der neue Campus den zukünftigen Anforderungen gerecht wird. Die SEG ist für die operative Umsetzung verantwortlich, während die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) als Bauherrin des Projekts fungiert.
Die Zersplitterung der derzeitigen sieben Standorte des BKA in Wiesbaden verursacht nicht nur Mehraufwand und Kosten, sondern behindert auch die Effizienz der Arbeit. Mit dem neuen Campus soll endlich eine moderne und flexible Arbeitsumgebung entstehen, die sich an die Bedürfnisse der Mitarbeiter anpassen kann. Themenschwerpunkte des Projekts sind Sicherheit, Nachhaltigkeit und die Schaffung zukunftsorientierter Arbeitswelten.
Die Entwicklung des BKA-Campus ist also nicht nur ein Bauprojekt, sondern ein wichtiger Schritt in die Zukunft für Wiesbaden. Es bleibt spannend zu beobachten, wie sich die Planungen weiterentwickeln und welche Herausforderungen noch zu meistern sind. Informationen zu weiteren Fortschritten sind online verfügbar, und die Bürger sind eingeladen, sich aktiv an der Diskussion zu beteiligen.