Heute ist der 25.09.2026. In Gmunden tut sich was! Die Stadt, die am malerischen Traunsee liegt, wird bald ein neues, aufregendes Quartier bekommen. Das Projekt „Seeviertel“, das von Soravia ins Leben gerufen wird, soll im Frühsommer 2027 starten. Ein Investitionsvolumen von rund 170 Millionen Euro steht dafür bereit, davon etwa 117 Millionen Euro allein für die Bau- und Baunebenkosten. Das klingt nach einer Menge Holz, oder? Und das ist erst der Anfang!

Das neue Viertel wird nicht nur ein Hotel mit 130 Zimmern beherbergen, sondern auch Gastronomie, Seminarflächen, ein Spa und 90 Wohnungen. So entsteht ein Ort, der Leben ins Ufergebiet bringt. Die Pläne sehen sogar vor, dass das Hotel von der renommierten Marke Marriott betrieben wird – also ein Vier-Sterne-Haus, das sich in den öffentlichen Raum integriert und eine natürliche Uferlinie bietet. Das ist doch ein echter Gewinn für Gmunden!

Wertschöpfung für die Region

Die Zahlen sprechen für sich: Das Projekt soll eine Wertschöpfung von rund 155 Millionen Euro in der Region generieren und etwa 1700 Jahresarbeitsplätze schaffen. Das klingt nach einer tollen Chance für viele, die hier leben und arbeiten. Und das ist noch nicht alles – die Stadt Gmunden rechnet mit einem Steuer- und Abgabenaufkommen von etwa 53 Millionen Euro. Wenn man überlegt, wie wichtig solche Projekte für die lokale Wirtschaft sind, wird klar, warum hier so viel Aufregung herrscht!

Ein weiterer interessanter Punkt ist, dass die Baustelle bis zu 200 Arbeitsplätze bieten wird, wobei regionale Betriebe bevorzugt Aufträge erhalten. Das heißt, die Gmundner können sich auf viele neue Möglichkeiten freuen! Im späteren Betrieb werden sogar bis zu 150 Arbeitsplätze in Hotel, Gastronomie, und Gesundheitsangeboten geschaffen. Und die 90 geplanten Wohnungen? Die könnten rund 250 Bewohner anziehen, die jährlich zusätzliche Kaufkraft von 2 bis 2,5 Millionen Euro für den lokalen Handel und die Gastronomie mitbringen. Da fragt man sich fast, wo das alles noch hinführt!

Ein Ort für alle

Die neuen Seminarräume, das Restaurant und der Spa-Bereich sind nicht nur für Hotelgäste gedacht, sondern auch für die Öffentlichkeit zugänglich. Das könnte die Lebensqualität in Gmunden deutlich erhöhen. Die Seepromenade bleibt öffentlich zugänglich und wird durch Begegnungszonen aufgewertet. Eine Magistrale wird die Schiffslände mit dem Park am Seebahnhof verbinden – ein wahres Highlight für Einheimische und Touristen gleichermaßen.

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Allerdings gibt es auch kritische Stimmen. Einige befürchten, dass die Wohnungen als Ferienwohnungen in gehobener Preisklasse wahrgenommen werden. Man fragt sich: Wird das Gmunden noch mehr touristisch prägen oder kommt es zu einem Verlust an Wohnraum für die Einheimischen? Der Tourismusverband Traunsee-Almtal hat sich bereits besorgt gezeigt über den Verlust von jährlich zehntausenden Nächtigungen aufgrund fehlender Hotelbetten. Ein Spagat, der gewagt werden muss!

Das „Seeviertel“ ist also ein vielschichtiges Projekt, das sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringt. Die Vorfreude auf die Veränderungen ist groß, und viele Gmundner sind gespannt, wie sich ihr Wohnort in den kommenden Jahren entwickeln wird. Man darf auf jeden Fall gespannt bleiben!