Im Herzen Wiens, genauer gesagt in der Grasbergergasse im 3. Wiener Gemeindebezirk, wird ein spannendes Wohnprojekt realisiert. Ab Juli können Interessierte in die neu errichteten 224 Mietwohnungen einziehen. Diese sind nicht nur modern und gut geschnitten, sondern bieten auch einige umweltfreundliche Features. Ein ganz besonderer Pluspunkt: Teil der Tiefgaragenstellplätze sind mit Wallboxen für Elektroautos ausgestattet. Das Projekt hat sich die klimaaktiv-Zertifizierung erarbeitet und wird so den Anforderungen der modernen Stadtplanung gerecht.
Die Wohnungen variieren zwischen 1 und 3 Zimmern und sind allesamt gehoben ausgestattet. Nahezu jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse, was den Wohnkomfort besonders erhöht. Die Beheizung erfolgt über umweltfreundliche Fernwärme, während im Sommer eine Fußbodenheizung für angenehme Kühlung sorgt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kostet monatlich 95,00 Euro, und für Elektroautofahrer stehen auf Anfrage auch Stellplätze mit Lademöglichkeiten zur Verfügung. Die Lage ist verkehrsgünstig, in der Nähe des Bahnhofs St. Marx und der U-Bahnstation U3 Schlachthausgasse. Für den täglichen Bedarf ist ein Billa nur einen Steinwurf entfernt, und das Naherholungsangebot im Rennweger Sportverein rundet das attraktive Gesamtbild ab. Wer mehr erfahren möchte, kann hier weiterlesen.
Nachhaltigkeit im Wohnbau
Auf Nachhaltigkeit setzen auch viele junge Paare, wie das frisch verheiratete Paar Julius und Emilie Schröder. Sie suchen eine Eigentumswohnung in der Stadt und haben sich bewusst für eine Wohnung mit Effizienzhaus-Stufe 40 und dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-PLUS) entschieden. Diese Entscheidung ist nicht nur eine Frage des Geschmacks, sondern auch der Verantwortung. Emilie gibt zu, dass die hohen nachhaltigen Standards zusätzliche Kosten mit sich bringen, doch die Vorteile sind für sie und Julius unverkennbar.
Bei der Besichtigung ihrer Traumwohnung wurden sie auf die KfW-Förderung „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“ hingewiesen, die ihnen hilft, die Finanzierung zu stemmen. Die Heizung der Wohnung läuft über eine Wärmepumpe, und ein großer Teil des Hauses besteht aus Holz, was die ökologischen Fußabdrücke minimiert. Außerdem haben sie eine eigene Photovoltaikanlage installiert, die es ihnen ermöglicht, ihren Strom selbst zu erzeugen. Es ist ein zukunftssicheres Zuhause, das sie lieben und in dem sie sich wohlfühlen können. Vor der Unterzeichnung des Kaufvertrages lassen sie sich noch von ihrer Bank beraten und erfahren, dass sie auch das „KfW-Wohneigentumsprogramm“ in Anspruch nehmen können. Die neuen Standards im Wohnbau sind nicht nur ein Trend, sondern eine Notwendigkeit.
Ein Blick in die Zukunft
Das Angebot an Neubauwohnungen in Wien zeigt, dass der Trend zu nachhaltigem und klimafreundlichem Wohnen immer mehr an Bedeutung gewinnt. Innovative Projekte, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch umweltfreundlich sind, kommen den Wünschen der urbanen Bevölkerung entgegen. Die Verbindung von modernem Wohnkomfort mit nachhaltigen Lösungen ist nicht mehr nur eine Idee, sondern Realität. Für viele Menschen wird die eigene Wohnung mehr als nur ein Ort zum Leben – sie wird zum Ausdruck ihrer Werte und Überzeugungen.