In der charmanten Siebenbrunnengasse in Margareten wird ein neues Kapitel für das Wohnen in Wien aufgeschlagen. Der Immobilienentwickler Winegg hat mit dem Neubauprojekt „Margaret“ die Weichen für modernes, nachhaltiges Wohnen gestellt. Hier entstehen nicht nur 20 Eigentumswohnungen, sondern auch zwei Townhouses und ein Penthouse. Der Baustart ist für das erste Quartal 2027 geplant, die Fertigstellung soll im Jahr 2028 erfolgen. Der Verkauf der Wohnungen hat bereits begonnen!
Die Wohnungen sind zwischen 37 und 200 Quadratmetern groß und werden zu Preisen von 300.000 bis 880.000 Euro angeboten. Die Townhouses, die sich über drei Wohnebenen erstrecken und mit privaten Gärten ausgestattet sind, kosten rund 1,8 Millionen Euro. Das Penthouse hingegen punktet mit großzügigen Freiflächen und einem atemberaubenden Panoramablick über Wien. Das klingt doch verlockend, oder?
Nachhaltigkeit und moderne Annehmlichkeiten
Das Projekt legt besonderen Wert auf Nachhaltigkeit. So wird das Gebäude mit Fernwärme und Photovoltaikanlagen versorgt. Darüber hinaus strebt Winegg eine EU-Taxonomie-Verifizierung an, die die Nachhaltigkeit des Projekts unterstreichen soll. Die Wohnungen verfügen über Balkone, Loggien, Terrassen und einen begrünten Innenhof – einladende Orte, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.
Die Lage ist ebenfalls ein echtes Schmankerl. In der Nähe des Margaretenplatzes, Schlossquadrats und des beliebten Naschmarkts gelegen, sind sowohl die U4-Station Pilgramgasse als auch Straßenbahn- und Buslinien fußläufig erreichbar. Die geplante U2-Anbindung wird die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöhen. Man kann nur spekulieren, wie viele neue Nachbarn sich hier bald niederlassen werden.
Ein Blick in die Nachbarschaft
Die Siebenbrunnengasse hat einiges zu bieten. Hier, an der Hausnummer 11, befindet sich der Hells Angels Motorcycle Club – eine Präsenz, die für viele sicher zunächst überraschend ist. Die Nachbarschaft berichtet jedoch von einem ruhigen Verhalten des Clubs. Vielleicht ist das ja ein gutes Zeichen für das neue Wohnprojekt?
Mit einer hochwertigen Ausstattung, die Eichenparkettböden, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster mit elektrischem Sonnenschutz umfasst, wird „Margaret“ dem Anspruch an modernes Wohnen mehr als gerecht. Klimaanlagen in den oberen Geschossen sorgen dafür, dass die Bewohner auch an heißen Sommertagen nicht ins Schwitzen geraten müssen.
Für all jene, die mehr über die Stadtentwicklungsprojekte in Wien erfahren möchten, gibt es umfangreiche Informationen auf der offiziellen Webseite der Stadt: wien.gv.at. Hier wird die Zukunft des Wohnens in der Bundeshauptstadt greifbar.